Perspektiven schaffen.
Kurs halten.
Immobilien
Wir bieten hochwertige, repräsentative Objekte an zentralen Standorten mit bester Infrastruktur.
Wir investieren ausschließlich für unseren Bestand und setzen im technischen und kaufmännischen Bereich auf persönliche Objekt-Betreuung durch unsere eigenen Mitarbeiter.
Wir setzen auf langfristige und nachhaltige Zufriedenheit unserer Mieter und sind in ständigem Dialog, um Optimierungsmöglichkeiten zu erkennen.
Beteiligungen
Wir investieren ausschließlich in Projekte, bei denen wir der Überzeugung sind, dass wir nicht alleine mit dem eingebrachten Kapital, sondern auch mit unserer Expertise ein Wachstum und nachhaltige Werte schaffen können.
Wir sehen uns als unternehmerischer Partner für das Management der Beteiligung: allzeit engagiert, die eigenen Fähigkeiten für die Weiterentwicklung der Beteiligung einzusetzen, selbstverständlich aber ohne übergriffig zu werden.
Als erfahrener Sparringpartner auf Augenhöhe stehen wir dafür ein, Chancen nicht bloß zu erkennen, sondern sie auch zu realisieren: denn nur mit Umsetzung und Knowhow wird aus Wollen auch Erfolg.
Immobilienentwicklung
Seit über 40 Jahren vermieten und verpachten wir gewerbliche, sowie wohnwirtschaftliche Immobilien im Landkreis Lüneburg.
Unsere Büro- und Geschäftshäuser befinden sich an den Hauptverkehrsstraßen im Landkreis Lüneburg, so dass Sie diese aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell & unkompliziert erreichen können. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Wir bieten Ihnen moderne Gebäude mit hochwertiger Ausstattung, typischer hanseatischer Klinkerfassade, Terrassenflächen im Staffelgeschoss, sowie Tiefgarage und zahlreichen Parkplätzen auf dem Grundstück.
Die nachfolgenden Gebäude bilden nur eine Auswahl aus unserem Portfolio ab. Daher fragen Sie unbedingt Ihren Bedarf an oder lassen Sie sich bei uns vormerken, damit wir Ihnen die beste Freifläche anbieten oder mit Ihnen im nächsten Neubauprojekt Flächen auf Ihr Anforderungsprofil zuschneiden
können.
Büro- und Geschäftshaus
Feldstraße
- Vintage 2009
- BGF: 2.400m²
- Lebendiger Mix aus Gewerbe- und Büro- und Praxisflächen
- Derzeit insgesamt 7 Mietparteien
- Ankermieterkonzept mit Vorrang auf besonders repräsentative Flächen: – EG zur Apotheke und Fitnessstudio – OG Gemeinschaftspraxis
- Einheiten zwischen 600 qm und 150 qm
- Flexible Zusammenfassung von Einheiten möglich
Büro- und Geschäftshaus
Vor dem Bardowicker Tore
- Vintage 2012
- BGF: 3.900m²
- Hochfrequentiertes Business Center mit Gastro-Angebot und Gesundheitszentrum
- Derzeit insgesamt 15 Mietparteien
- Ankermieterkonzept mit Vorrang auf besonders repräsentative Flächen: – EG zur Straßenseite Bäckerei – EG zur Kreuzung Autovermeitung – Büroflächen samt Showroom für Lifestyle Marke
- Einheiten zwischen 650 qm und 80 qm
- Flexible Zusammenfassung von Einheiten möglich
Büro- und Geschäftshaus
Universitätsallee
- Vintage 2016
- BGF: 3.950m²
- Gewerbe- und Büroquartier im Herzen des Universitätsviertels
- Insgesamt 13 Mietparteien
- Ankermieterkonzept mit Vorrang auf besonders repräsentative Flächen: – Etagenexklusivität 2. OG – EG Bäckerei
- Einheiten zwischen 1.200 qm und 50 qm
- Flexible Zusammenfassung von Einheiten möglich
Zulieferstützpunkt
Bardowick
- Vintage 2020
- BGF: 1.460m²
- Spezialimmobilie für Zustelllogistik
- Single Tenant mit Entwicklung nach Lastenheft des Mieters
- E-Ladeinfrastruktur für Zustellfahrzeuge
- Moderne Sozialflächen
Gewerbezeile
Bardowick
- Vintage: 2022
- BGF: 1.258 m²
- Mix aus Spezialausrüstern und Anbietern für Bedarfe des täglichen Lebens
- Derzeit insgesamt 4 Mietparteien
- Ankermieterkonzept mit Vorrang auf besonders repräsentative Eckfläche an der Sichtachse der Hamburger Landstraße für Bäckerei
- Einheiten zwischen 165 und 400 m²
- Flexible Layouts der freitagenden Halle möglich
Projektentwicklung
Durch die über Jahre gewachsene enge Beziehung zu Planern, Architekten und ausführenden Gewerken verfügen wir über ein bestens eingespieltes Team, um Mieter bereits bei der Planung in die Objektentwicklung einzubinden und so den besten Ausgleich zwischen Wirtschaftlichkeit und Individualität zu schaffen.
Als Investor entwickeln wir auch für Einzelmieter zur Exklusivnutzung nach Lastenheft während Sie von den Vorteilen bei Geschwindigkeit und Effektivität, die ein eingespieltes Team und ein belastbares Partnernetzwerk ermöglichen, profitieren.
Universitätsquartier
Lüneburg
Die Firma Havemann & Söhne hat eine umfassende Konzeptstudie für die Neugestaltung des Plangebiets entlang der Universitätsallee entwickelt. Die Planung zielt auf eine Neufassung des Bebauungsplans ab. Ziel ist es, den derzeit ausschließlich gewerblich genutzten Standort innerhalb der nächsten Dekaden in ein lebendiges, urbanes Quartier zu verwandeln, das den Anforderungen einer modernen Stadtentwicklung gerecht wird.
Das Konzept sieht eine Mischnutzung aus Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen vor, die den spezifischen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner und Nutzergruppen gerecht werden. Angedacht sind Raum für etliche neue Wohnungen unterschiedlicher Größe, für eine Kindertagesstätte sowie großzügige Begrünungen von Dachflächen.
Außerdem sieht das Konzept ergänzenden Raum für moderne Büroflächen und für eine bedarfsgerechte Nahversorgung sowie attraktive Dienstleistungsangebote vor. Diese Maßnahmen sollen das Areal zu einem attraktiven und zukunftsorientierten Stadtteil zum Wohnen und Arbeiten in Lüneburg machen, den Wissens- und Dienstleistungsstandort Lüneburg stärken und als Fundament für Sicherung von Arbeitsplätzen dienen.
Besondere Beachtung soll eine urbane, fortschrittliche Architektur mit abwechslungsreicher Kubatur finden, die an der südlichen Einfahrt ins Stadtgebiet Lüneburg mit Blick auf das Zentralgebäude der Leuphana ein Zeichen für den städtebaulichen Fortschritt und das Prosperieren der Stadt setzen soll.
„Unser Konzept für die Universitätsallee ist mehr als nur eine Bauplanung – es ist eine Vision für die Zukunft Lüneburgs. Wir möchten eine Umgebung schaffen, die modernes Wohnen und Arbeiten in einer nachhaltigen und attraktiven Umgebung vereint. Mit diesem Projekt leisten wir einen Beitrag zur positiven Entwicklung der Stadt und zur Lebensqualität ihrer Bewohner.“
Geschäftsführender Gesellschafter, Havemann & Söhne GmbH